Dúplex de 3 Dormitorios con Patio y Cochera | B° Santo Domingo | Catriel
$86,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 110 m²Área construida
- 163 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
En Venta | Dúplex de 3 Dormitorios APTO CRÉDITO | B° Santo Domingo | Catriel Se vende moderno dúplex a estrenar ubicado en el Barrio Santo Domingo, en la localidad de Catriel, Río Negro. La propiedad se destaca por su sólida calidad constructiva, excelentes terminaciones y una distribución funcional desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 163,61 m². Cuenta con un patio libre de más de 50 m² equipado con parrilla y cochera privada al frente. Superficies y Medidas: - Superficie del Terreno: 163,61m² (7 m de frente x 23,97 m de fondo). - Superficie Cubierta Total: 109,89 m² - Superficie Libre (Patio / Frente): 53,72 m² - Antigüedad: A estrenar. Distribución de Ambientes: - Planta Baja: . Estar / Comedor . Cocina: Sector independiente / integrado de cocina con amoblamiento. . Dormitorio Principal: Habitación en suite con baño privado. . Baño: Baño completo de planta baja. . Exterior: Patio libre de 53,72 m² con parrilla y entrada vehicular / cochera privada al frente. - Planta Alta: . Dormitorios: 2 dormitorios . Baño: 1 baño completo Servicios: - Energía eléctrica y alumbrado público - Gas natural - Agua corriente Condiciones Comerciales y Documentación: - Documentación al día con escritura disponible. - Valor Contado Efectivo: USD 86.000 - Valor con Crédito Bancario (APTO CRÉDITO): USD 92.000
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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