En Pozo | PH de 2 Dormitorios | B° Los Llanos | Plottier
$105,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 180 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
En Venta | En Pozo | PH de 2 Dormitorios | B° Los Llanos | Plottier PH ubicado en el Barrio Los Llanos de la ciudad de Plottier. Desarrollado bajo un concepto de construcción inteligente y sustentable, el inmueble utiliza un sistema constructivo avanzado en Steel Framing que garantiza máxima eficiencia térmica, acústica y estructural. Ideal para quienes buscan confort, durabilidad y optimización en los costos de climatización. SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN - Superficie Cubierta: 105,00 m² Superficie de Terreno: 180,00 m² - Área Social: Estar-comedor integrado y cocina amoblada de categoría - Dormitorios: Espacios distribuidos con interiores equipados con placares de puertas corredizas - Baños: Baño completo equipado con mampara de vidrio templado Blindex y vanitory colgante - Sector de Servicios: Espacio de lavadero independiente - Exterior y Estacionamiento: Patio privado con parrilla, jardín, cochera con portón automatizado y espacio adicional de estacionamiento ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CONSTRUCTIVAS - Sistema Constructivo: Estructura de perfiles de acero galvanizado (Steel Framing) con aislamiento térmico y acústico de última generación - Climatización: Sistema de calefacción por radiadores instalados y 2 equipos de aire acondicionado provistos - Carpintería y Aberturas: Ventanas tipo patagónicas con Doble Vidriado Hermético (DVH) y puertas exteriores de máxima seguridad - Terminaciones Interiores: Pisos de SPC de alta resistencia INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS ACTIVOS - Red de agua corriente y gas natural - Red de energía eléctrica y alumbrado público - Red cloacal - Pavimento / Calles con asfalto CONDICIONES COMERCIALES, FINANCIACIÓN Y PLAZOS - Modalidad de Pago / Financiación: Anticipo de USD 75.000 y saldo a contra-posesión (opción de cuotas a consultar) - Documentación: Instrumentación mediante Cesión de Derechos con posterior tramitación de Escritura Traslativa de Dominio - Plazo de Entrega / Posesión: 180 días corridos a partir de la firma del boleto de compraventa Valor: USD 105.000
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
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$105,000
