Fondo de Comercio Gastronómico "Jimmy Bar" de 75 m² | Área Centro Sur – Neuquén Capital
$55,000
- 60 m²Área construida
Sobre esta propiedad
En Venta | Fondo de Comercio Gastronómico "Jimmy Bar" de 75 m² | Área Centro Sur – Neuquén Capital Fondo de comercio gastronómico "Jimmy Bar" en pleno funcionamiento, ubicado estratégicamente sobre Avenida Olascoaga 265, en el corredor de mayor flujo peatonal y vehicular del Área Centro Sur de Neuquén Capital. Establecimiento con trayectoria en el rubro desde 1964, operativo para los segmentos de cafetería, restaurante, minutas y coctelería. Superficies y Dimensiones:- Superficie Cubierta: 60 m² - Superficie Semicubierta: 15 m² - Superficie Total Operativa: 75 m² Distribución y Equipamiento: - Planta: Salón principal integrado de atención al público - Sanitarios: 2 toilettes - Mobiliario e Inventario: Se transfiere totalmente equipado para la operación continua (mobiliario de salón, maquinaria de cocina, vajilla y equipamiento de barra) - Aspectos Comerciales y Legales: Marca y Habilitación: Incluye la cesión de la marca registrada/comercial y habilitación municipal vigente Ubicación: Frente sobre Av. Olascoaga (Orientación Este) Condiciones Comerciales y Financiación: - Entrega inicial del 50% y saldo en cuotas a convenir - Se evalúa la recepción de vehículo / propiedad en parte de pago - Se escuchan propuestas de contado Valor: USD 55.000
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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