Local Comercial, Galpón con Fosa y Cocheras | J. J. Lastra al 1200 | Neuquén Capital
$220,000
- 1Habitaciones
- 2Baños
- 222 m²Área construida
- 250 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
En Venta | Local Comercial, Galpón con Fosa y Cocheras | J. J. Lastra al 1200 | Neuquén Capital Inmueble comercial/industrial compuesto por local comercial al frente, galpón/depósito con fosa y sector de cocheras. Ubicación estratégica sobre el corredor de la ex Ruta 22 (Calle J. J. Lastra al 1200), ofreciendo máxima visibilidad comercial e infraestructura apta para logística, talleres, distribuidores o servicios técnicos. Superficies y Dimensiones: - Superficie del Terreno: 250 m² - Superficie Cubierta Total: 222,40 m² - Superficie Descubierta: 7 m² (Espacio abierto libre) - Planta: Desarrollo continuo en Planta Baja Distribución y Sectores: - Local Comercial (Frente): . Salón de ventas con amplia vidriera sobre el frente de ruta . Pisos de granito / baldosas .2 baños / sanitarios - Sector Galpón / Depósito Técnico (77,60 m²): . Piso de cemento alisado de alta resistencia con fosa operativa . Cubierta de chapa de zinc sobre estructura de cabriadas metálicas . Oficina administrativa interna . Baño propio . Recinto / espacio estanco independiente de 9 m² - Depósitos y Almacenamiento Anexo: . Depósito principal integrado: 19,80 m² . Depósito secundario (sobre patio): 19,80 m² - Estacionamiento y Accesos:. Sector de cochera / ingreso vehicular: 39,00 m² para 3 vehículos Servicios e Infraestructura:- Agua corriente y red de cloacas - Gas natural - Pavimento y alumbrado público - Conectividad: Cobertura de telefonía, televisión e internet/Wi-Fi Condiciones Comerciales: Formas de Pago: - Pago de contado - Se evalúan permutas de interés - Se escuchan ofertas formales Valor de Venta: USD 220.000
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Calefacción
- Estudio / Oficina
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$220,000
