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Encantadora casa quinta a la venta en el prestigioso barrio La Araucaria| Lobos

Maravillosa casa quinta en el exclusivo barrio La Araucaria, Salvador María, Lobos, Lobos, Buenos Aires, Argentina

$250,000

En venta
  • 8Habitaciones
  • 3Baños
  • 230 m²Área construida
  • 7714 m²Área del terreno

Sobre esta propiedad

Maravillosa casa quinta en el exclusivo barrio La Araucaria, Salvador María, Partido de Lobos Esta propiedad se encuentra en una majestuosa parcela de 7714m2, abrazada por un parque con árboles centenarios que irradian serenidad, y a pocos pasos de la entrada al Club de Polo. Su encantadora piscina con solárium, la cancha de tenis y el sector parrillero completamente renovado crean un espacio perfecto para disfrutar momentos únicos. La residencia se divide en dos alas cuidadosamente diseñadas. Al cruzar la entrada, un elegante y renovado hall nos da la bienvenida, envolviéndonos en una atmósfera de calidez que conecta con el área social y el sector privado del hogar. En el corazón de la zona social, un amplio living comedor con hogar a leña invita a reunirse y crear recuerdos inolvidables. Este espacio se integra a una cocina de ensueño, completamente nueva, diseñada con un estilo moderno y acogedor. La cocina, con su práctica isla y aberturas de doble vidrio en PVC, se convierte en el lugar ideal para compartir momentos mágicos en familia. Admemás cuenta con lavadero en el exterior para mayor comodidad. En el área privada, la propiedad ofrece 4 habitaciones llenas de luz natural y dos baños completos, diseñados para brindar comodidad y relajación. En la segunda ala de la casa, un espacioso estar, actualmente utilizado como playroom, se convierte en un refugio perfecto para el entretenimiento. Además, una amplia habitación con antebaño y baño completo añade un toque de privacidad y confort. La Araucaria no es solo un club de polo. Antes que nada, es un hermoso barrio residencial de quintas y viviendas permanentes, sobre la Laguna de Lobos, en la orilla opuesta a Villa Loguercio. Al fondo del barrio La Araucaria, se encuentra La Araucaria Polo Club. Tiempo atrás se encontraba en esta zona la Estancia San José, propiedad de la familia Bourdieu. Fue en 1961 cuando los hijos de Manuel Bourdieu construyeron la primera cancha de polo, que luego diera origen al Club, que hoy cuenta con tres canchas, una casa principal, y todas las instalaciones necesarias para la práctica de este deporte.El barrio residencial La Araucaria, se extiende desde el camino a Salvador María hasta el Club, y consta de un buen número de hectáreas subdivididas en grandes parcelas. Toda la zona es un gran monte de añosos árboles que cubren una tupida y variada vegetación, en cuyos claros se erigen las viviendas rodeadas de grandes y cuidados parques.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • WiFi
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla
  • Cancha de tenis
  • Sala de juegos

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