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Espectacular Propiedad en Puerto Chascomús Financiado Permuta

PUERTO CHASCOMUS, Chascomús, Buenos Aires, Argentina

$269,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 2Baños
  • 170 m²Área construida
  • 1700 m²Área del terreno
  • 4Estacionamientos

Sobre esta propiedad

NUEVO PRECIO ESPECTACULAR PROPIEDAD PUERTO CHASCOMÚS CONSULTE FINANCIACION. ACEPTA PROPIEDAD MENOR VALOR Ubicación Exclusiva | 3 Dormitorios | Piscina | Lote de 1700 m² Diseño moderno, luminosidad absoluta y terminaciones de primera calidad en un entorno natural único, ideal tanto para vivienda permanente como para exigentes escapadas de fin de semana. VALOR DE VENTA:USD 269.000.- SUPERFICIES Y MEDIDAS Superficie Total del Terreno: 1702.91M2 (Amplio lote de 31.28M frente). Superficie Cubierta: 170.55 M2. Sup Semicub (Galería/Cochera): 88.71 M2. Superficie de Piscina: 27.36 M2 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD ZONA SOCIAL E INTERIOR Gran Living-Comedor: Un espacio de imponente altura con techos de madera vista en color blanco que multiplican la sensación de amplitud. Cuenta con un espectacular hogar a leña empotrado, revestido en piedra natural con nichos decorativos integrados y equipo de aire acondicionado instalado. Cocina Integrada con Isla: Diseño de vanguardia con mobiliario de melamina texturada estilo nórdico y gris grafito. Posee una gran isla central, mesadas de cuarzo blanco puro, amplias cajoneras y espacio de guardado inteligente con guías telescópicas y sistemas de cierre suave Área de Descanso (3 Dormitorios): Tres amplias y luminosas habitaciones equipadas con frentes e interiores de placard de piso a techo, puertas corredizas, cajoneras suspendidas, estantes regulables y equipos de aire acondicionado split ya colocados Baños y Lavadero: Sanitarios y griferías monocomando de primera línea. Bacha de apoyo de loza blanca sobre vanitory flotante de madera Sector de lavadero independiente equipado con termotanque de alta capacidad marca Sherman, mesada de cuarzo y mobiliario a medida ZONA EXTERIOR Y AMENITIES Galería Semicubierta Premium: Espacio ideal para reuniones que se conecta directamente al living mediante ventanales corredizos de piso a techo. Incluye un sector de parrilla/cocina exterior con mesada de cuarzo blanco y bacha de acero inoxidable Piscina de Material: Hermosa pileta construida con un amplio sector de escalones internos para relax, pintada en azul celeste, con vereda perimetral atérmica Parque Soñado: El enorme lote de más de 1700 m² ofrece una vista totalmente limpia y despejada hacia el verde y las lagunas de la zona, garantizando privacidad absoluta y contacto directo con la naturaleza CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y TERMINACIONES Aberturas: Carpintería de aluminio anodizado de alta prestación con vidrios de seguridad, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico Pisos: Porcelanato de grandes dimensiones en tonos neutros y de fácil mantenimiento en toda la vivienda Climatización: Equipos Split frío/calor ya instalados y operativos Detalles Constructivos: Techos interiores que combinan hormigón visto estético y madera, revestimientos cerámicos rectificados y diseño funcional de vanguardia SOBRE PUERTO CHASCOMÚS Ubicada en uno de los barrios más exclusivos y consolidados de la zona. Un entorno seguro que combina la paz del campo, el encanto de la laguna, actividades náuticas y una rápida conectividad con la Autovía 2 y el centro urbano de Chascomús. ¿Querés conocer la casa de tus sueños? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Cuarto de lavado
  • Calefacción

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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