ESTRATÉGICO MACROLOTE DE 2.424 m² EN PILAR – OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO O INVERSIÓN PATRIMONIAL

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Casa con Piscina y Quincho sobre Macrolote de 2.424 m² en Del Viso, Pilar FINANCIACION PRIVADA. Presentamos una oportunidad excepcional en una de las zonas con mayor proyección del Partido de Pilar: una propiedad única compuesta por dos lotes contiguos que suman 2.424,80 m² (cada lote de 1.212,40 m²), con una casa de 164 m² cubiertos ya construida y en pleno funcionamiento. La Propiedad Casa de 6 ambientes: 3 dormitorios, 3 baños y toilette. Cochera cubierta, integrada a la casa. Piscina, ubicada en el mismo lote que la vivienda. Quincho independiente, en el segundo lote — ideal para reuniones y eventos familiares. Antigüedad: 15 años. El Terreno Frente unificado de 34,64 metros sobre la calle Necochea, con 70 metros de profundidad. Ubicación: Necochea 1247, entre Lisandro de la Torre y Alberto Einstein — zona tranquila con acceso eficiente a los polos comerciales de la región. Documentación impecable: títulos perfectos, listo para transferir. Nomenclatura Catastral: Circunscripción III, Sección E, Fracción III a, Parcelas de la Manzana C. Posesión real y efectiva inmediata. Conexiones de servicios disponibles y tributos al día. Por qué es una oportunidad única Combina lo mejor de dos mundos: una vivienda ya habitable con pileta y quincho para disfrutar hoy mismo, y una superficie de tierra excepcional (2.424 m²) con alto potencial de valorización — ideal para quienes buscan vivienda familiar con espacio de sobra, reserva de valor, o un futuro proyecto de desarrollo residencial de baja densidad. Coordiná una visita técnica para conocer en persona la propiedad y evaluar todo su potencial. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

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