Excel Amplio Amb Dividido a 2 Amb 7 Años Estilo PH Urbanos. Venta C/Renta
$95,000
- 1Habitaciones
- 1Baños
- 37 m²Área construida
Sobre esta propiedad
VENTA APTO CRÉDITO. Espectacular y amplio ambiente en un concepto de edificio estilo PHs divisible a 2 ambientes al frente con balcón super luminoso con un excelente balcón con una lujosa cocina completa a gas con muebles bajo y sobre mesada y cocina con horno "Longvie" tradicional con 4 hornallas y conección para lavarropas. El mismo posee un hermoso baño completo y un excelente y amplio placard con rueditas que permite dividir el ambiente según las dimensiones que uno requiera. Edificio y concepto PH URBANOS: Se trata de un moderno emprendimiento de PH Urbanos con deptos de 1, 2 ambientes, dúplex, cocheras y amenities. Mucha Luz en una hermosa zona de casas bajas, s/ una calle ancha arbolada y a sólo 4 cuadras del subte! Emprendimiento: Un patio central vincula dos bloques a través de un recorrido a cielo abierto que se extiende hasta la puerta de c/unidad. EL EDIFICIO: -Estructura independiente de Hormigón Armado. -Tabiques de mampostería tradicional, de ladrillos huecos y macizos según normas vigentes. -Ascensor con cabina de acero inoxidable con puertas automáticas. Características de las Unidades: -Moderna arquitectura c/detalles de diseño. -Unidades muy luminosas, c/un gran espacio central totalm! abierto, generando excelentes visuales y la mejor ventilación. -Carpinterías exteriores de primera calidad, marco, pre marco y hojas en aluminio. -Enlucido de yeso en paredes y cielorrasos. -Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. -Muebles de cocina bajo mesada. -Baño completo con artefactos Ferrum -Distribuc de agua por termofusión. -Instalac completa de electricidad, telefonía y TV. -Apto profesional. LAS UNIDADES: -Moderna Arquitectura con detalles de diseño. -Departamentos muy luminosos. -Unidades con dobles alturas. -Ambientes con ventilación natural. -Vista abierta al frente y contrafrente.. -Mesada de granito con bacha de acero inoxidable en cocina. -Modernos muebles de cocina en madera color wengue con detalles de aluminio o similar. -Instalación preparada para recibir Aire Acondicionado -INSTALACIONES SANITARIAS Y GAS - INSTALACION ELECTRICA - Artefactos sanitarios de primera calidad FERRUM. - Grifería primera calidad FV. - Instalación de agua con termofusión. Posibilidad de comprar o alquilar cochera en el mismo edificio. Para más información, llámanos al: 1157641000 (celular) LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$95,000
