Excelente Casa 4 Amb Garage para 2 Autos Lote 300 m² (132 m² Cub) - apta credito - San Justo
$250,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 132 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa de 4 ambientes ubicada en Indart 3370, San Justo, G.B.A. Zona Oeste. Esta propiedad residencial cuenta con un lote de 300 m², con 10 metros de frente y 30 metros de fondo. La superficie cubierta es de 131.6 m², complementada por 145 m² de área descubierta. En planta baja, disfrute de un jardín al frente, cocina comedor diario, comedor, living, baño, lavadero, fondo libre, quincho con parrilla, pileta y baño adicional. Dispone de entrada de auto y garage semi cubierto para dos vehículos. La planta alta alberga 3 dormitorios, dos con placard, el principal con acceso directo al baño completo. La casa está equipada con calefacción central por caldera y radiadores, además de aire acondicionado individual. Todos los servicios están disponibles: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. La propiedad cuenta con 5 años de antigüedad, garantizando una estructura moderna y bien mantenida. Medidas de Lote: 10 m de frente x 30 m de fondo Superficie de Lote: 300 m² Superficie total edificada: 154 m² Superficie Descubierta: 145 m² APTA CREDITO Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JHO2121347
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$250,000
