Excelente Casa 6 Ambientes c/Piscina Climatizada - 460 m² - PREMIUN - Saint Thomas
$1,150,000
- 6Habitaciones
- 5Baños
- 440 m²Área construida
- 833 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Excelente casa de 6 ambientes en 3 plantas: al frente jardín, doble entrada para vehículos con estacionamiento de cortesía, rampa a SUB SUELO con amplio garage / SUM con cocina con muebles a medida (mesada, bajo mesada y alacena) y totalmente equipada, parrilla, lavadero, habitación de servicio, baño completo, gimnasio y sector de cine. PLANTA BAJA: Hall de entrada, toilette, habitación de huéspedes en suite, amplia cocina totalmente equipada, comedor, living con hogar y escritorio. PLANTA ALTA: Pasillo distribuidor, suite principal con doble vestidor y doble baño (uno con box de ducha y el otro con hidromasaje), 2 habitaciones en suite con vista al frente y balcón terraza. En el EXTERIOR: Galería semicubierta con parrilla a gas, piscina climatizada equipadas con bomba y filtros, jardín parquizado con riesgo por aspersión. El inmueble cuenta con Grupo Electrógeno a GAS, refrigeración por splits frio/calor en todos los ambientes (En la suite principal por conductos), caldera y losa radiante, pisos de porcelanato y aberturas DVH. Superficie de Lote 833 m² Superficie Cubierta: 440 m² Superficie Total Edificada: 460 m² GASTOS de VENTA Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA OBSERVACION: La Propiedad se encuentra alquilada hasta Mayo/2024 Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JHO3933687
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Amueblado
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios del edificio
- Generador
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,150,000
