Excelente Casa en Venta en barrio La Armonia
$145,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 182 m²Área construida
- 1437 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Excelente Casa en Venta en barrio La Armonia Sobre Ruta Nacional 2, dentro del Barrio Cerrado La Armonía, nos encontramos con esta moderna casa de tan solo 10 años de antiguedad. Posee un amplio lote de 1437.35 m², dentro de los cuales contamos con una superficie cubierta de 182.36 m² y una amplia área descubierta de 1247.74 m². Consta de un living comedor con cocina integrada y lavadero separado. 3 Dormitorios, el principal en suite con vestidor y además, dispone de otro baño completo y un toilette de recepción. También cuenta con un espacio sin definir que podría tener diferentes usos como playroom, biblioteca, escritorio. Aberturas de aluminio DVH. Amplia galería y parque. Gran espacio para construir una pileta y quincho si lo deseara. Posee Gas Natural., radiadores con caldera Peisa y termotanque para el agua. El Barrio es cerrado, cuenta con proveeduria, restaurant y garita de seguridad, que aporta una tranquilidad adicional a muy bajo costo (muy bajas expensas). Propiedad apto crédito. Las medidas, superficies y proporciones indicadas en el presente aviso son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas surgirán del plano de subdivisión y/o de la escritura correspondiente.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Calefacción
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$145,000
