Excelente casa en Venta en San Isidro Chico - Arquitectura y Modernidad - Zona de privilegio
$2,800,000
- 6Habitaciones
- 4Baños
- 507 m²Área construida
- 801 m²Área del terreno
- 8Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Arquitectura de autor, diseño y naturaleza – Casa sobre lote de 801 m² Una casa fuera de lo convencional, donde la arquitectura es protagonista. Diseñada por James Donaldson y Lisandro Aloi, con construcción a cargo de CAPCO, esta propiedad se destaca por sus líneas contemporáneas, la calidad de sus materiales y una propuesta arquitectónica que privilegia la luz, la amplitud y la conexión permanente con el jardín. El ladrillo visto, el hormigón y los grandes paños vidriados crean una combinación de modernidad, calidez y privacidad. Sobre un terreno de 801 m², la casa se desarrolla en dos plantas, con una distribución especialmente pensada para disfrutar tanto de los espacios sociales como de los ambientes privados. Planta baja El gran protagonista es el living-comedor de 14 metros de frente, con ventanales de 3 metros de altura que se abren hacia el jardín y una amplia galería que prolonga el espacio de recepción. La cocina, de excelente diseño y equipada con electrodomésticos empotrados Smeg, se complementa con un ambiente independiente ideal como escritorio o sala de TV. Un sistema de puertas corredizas permite integrar o independizar los distintos sectores según las necesidades. Toilette y placard de recepción. Planta alta Master suite con vista al jardín, dos baños y dos vestidores independientes. Dos amplios dormitorios adicionales, ambos en suite. Family room, playroom o escritorio. Lavadero y dependencia de servicio. Circulación y escalera de servicio. Detalles que marcan la diferencia La propiedad cuenta con ascensor, pisos de travertino y roble americano, carpinterías con doble vidrio y un sistema de claraboyas y aberturas automatizadas que favorecen la iluminación y ventilación natural. Calefacción por losa radiante, climatización central VRV Daikin frío/calor, dos calderas, dos termotanques y bombas presurizadoras Grundfos. Garage cubierto para dos autos, con portón automático, y espacio exterior para otros cinco o seis vehículos. Una propiedad que combina arquitectura de autor, excelente calidad constructiva y ambientes generosos, con una propuesta diferente para quienes valoran el diseño y la comodidad. Una casa para descubrir y apreciar personalmente.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Calefacción
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,800,000
