Excelente Chalet 5 Ambientes 310 m² Cub. - S.Justo (Ctro)
$490,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 310 m²Área construida
- 504 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Chalet de 5 Ambientes en 3 Plantas compuesto de: P. Baja: Jardin al frente, frente de rejas con porton automatizado para entrada de vehículos, cochera para un auto, hall recibidor, living con bow windows, comedor, comedor diario, cocina completa equipada, toillete, lavadero , patio terraza, amplio jardin y quincho con parrilla y un baño. P. Primer Piso: hall intimo, 3 dormitorios (1 en suite con vestidor y 2 con placards), escritorio y baño completo. Planta Segundo piso: amplio salon de juegos y/o Gimnasio. La casa se encuentra equipada con Aire Acondicionado frio/Calor Central. Superficie Total de Lote: 504 m² - Superficie Cubierta: 310 m² Todos Los Servicios: Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JHO3123790
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Aire acondicionado central
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Balcón
- Sala de juegos
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$490,000
