Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Excelente departamente en venta 2 dormitorios - Condominio La Jimena

Manuel Luis de Oliden 7600, Pilar, Buenos Aires, Argentina

$132,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 1Baños
  • 75 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

La Jimena - Tortugas 3 - Exclusivo Departamento - 2 Dormitorios - a 600 m de Kansas y Ayres del Pilar Este exclusivo departamento de 2 dormitorios se encuentra en La Jimena Tortugas 3, un complejo desarrollado por los mismos creadores de los exitosos Tortugas 1 y Tortugas 2, reconocidos por la calidad de sus proyectos, su excelente construcción y la consolidación de un concepto residencial que hoy es referencia en la zona. Su privilegiada ubicación, a solo 600 metros de Kansas, Ayres del Pilar y los principales centros comerciales, lo sitúa en una de las zonas de mayor desarrollo y valorización inmobiliaria de Pilar, ofreciendo el equilibrio perfecto entre conectividad, entorno verde y calidad de vida. La unidad se desarrolla en un segundo piso con ascensor y cuenta con 83 m² totales, distribuidos para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas abiertas hacia la arboleda del complejo. El amplio living-comedor se integra con un balcón terraza con parrilla, creando un espacio ideal para disfrutar tanto de reuniones como de momentos de relax. La cocina, equipada con barra desayunadora y excelente capacidad de guardado, incorpora un práctico sector independiente para lavarropas. Cuenta con cocina y horno a gas, una característica cada vez más valorada por quienes disfrutan cocinar y buscan mayor eficiencia. Dispone de dos cómodos dormitorios con placares, baño completo, calefacción individual por losa radiante, aire acondicionado en el living, aberturas de aluminio con DVH, cocina y horno a gas y cochera descubierta. El complejo ofrece un estilo de vida diferencial con seguridad 24 horas, SUM con espacio de cowork, plaza de juegos, cancha de pádel, dos piscinas (una climatizada), estacionamiento de cortesía y un amplio parque arbolado de uso común. Una oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en un desarrollo consolidado, con una ubicación estratégica, excelente calidad constructiva y el respaldo de un proyecto que continúa distinguiéndose dentro del corredor de mayor crecimiento de Pilar. -------------- Código de Referencia: TAP8463870 Somos Tomás Risolo Propiedades CMZC Matrícula 696 AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximados y se muestran a título informativo, en base a los datos suministrados por el propietario, los cuales podrían no estar actualizados al momento de la visualización del presente aviso. El precio, las expensas y los impuestos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Se aconseja a los interesados realizar las verificaciones pertinentes, solicitando la documentación respaldatoria correspondiente, en forma previa a la concreción de cualquier operación. Lo aquí expuesto no obliga contractualmente ni resulta vinculante para Risolo Propiedades.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • WiFi

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$132,000

Concierge