Excelente Dúplex en Housing Gran Eduardo – Cuesta Colorada- APTO CREDITO
$167,000
- 6Habitaciones
- 2Baños
- 215 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VENTA | Excelente Dúplex en Housing Gran Eduardo – Cuesta Colorada Montañez & Asociados Servicios Inmobiliarios ofrece a la venta un hermoso dúplex en Housing Gran Eduardo, ubicado en Cuesta Colorada, colindante con el barrio cerrado La Rufina, en un entorno residencial, tranquilo y con excelente acceso. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 215 m², con 130 m² cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y una excelente calidad constructiva. Distribución Planta Baja Living-comedor amplio y luminoso. Cocina semi integrada. Toilette. Galería cerrada con asador. Patio de uso exclusivo. Planta Alta 2 dormitorios con placares. Baño completo. Hall de distribución, ideal para escritorio o espacio de home office. Equipamiento Muebles a medida empotrados. 3 equipos de aire acondicionado. Anafe y horno instalados. Cortinas blackout. Aberturas de aluminio línea A40 con doble vidrio hermético (DVH), brindando excelente aislamiento térmico y acústico. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y rodeados de un entorno natural, a minutos de la ciudad. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad! Montañez & Asociados Servicios Inmobiliarios
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
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$167,000
