Excelente semipiso!!!! - San Bernardo Del Tuyu
$135,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 97 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VIVÍ FRENTE AL MAR EN SAN BERNARDO IMAGINÁ DESPERTAR CADA MAÑANA CON ESTA VISTA… El mar como paisaje, el amanecer frente a tus ojos y la playa a solo metros de distancia. EXCLUSIVO SEMIPISO – AV. COSTANERA AL 3200 Ubicación privilegiada: sobre Av. Costanera y Félix Frías, a metros de la playa. Una ubicación que permite disfrutar del mar, la tranquilidad y todo lo que San Bernardo tiene para ofrecer. VISTA PLENA AL MAR, SIN INTERRUPCIONES Desde el amplio living comedor y el balcón, disfrutá de una postal única todos los días. CARACTERÍSTICAS: 97 m² cubiertos 18 m² descubiertos Amplio living comedor con balcón y vista al mar 3 dormitorios 1 dormitorio en suite con vista al mar Cocina separada 3 baños Cochera cubierta Baulera Todos los servicios conectados Encargado permanente Edificio con excelente mantenimiento Excelente estado de conservación UN LUGAR PARA DISFRUTAR Y CONTEMPLAR EL MAR TODOS LOS DÍAS. Amanecé mirando el mar. Sentí la cercanía de la playa. Disfrutá una ubicación privilegiada. Convertí esta vista en parte de tu vida. CONSULTANOS Y COORDINÁ TU VISITA AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Amueblado
- Calefacción
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$135,000
