Excelente Triplex 4 Ambientes con Terraza, Patio y Cochera
$280,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 138 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡SÚPER OPORTUNIDAD EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE MATADEROS, LIMITE BARRIO NAON! LISTO PARA MUDARSE- NO DUDE EN CONSULTAR * VENTA DE EXCELENTE TRIPLEX 4 AMB. CON COCHERA DOBLE, PATIO Y TERRAZA *** ***PRECIO USD 280.000*** METRAJE DE LA PROPIEDAD: - LOTE DE 4.30 X 16,80 MTS - CONSTRUIDOS TOTALES 191,52 M2 - CUBIERTOS APROX 138 M2 - DESCUBIERTOS APROX 50 M2 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD LA CASA DE COMPONE DE 3 PLANTAS DE COMODAS MEDIDAS Y COCHERA DOBLE CON PATIO EN PLANTA BAJA PLANTA BAJA : - ACCESO A VIVIENDA X ESCALERA - ACCESO DE GARAGE PARA 2 AUTOS 9,05 X 2.90 - LAVADERO 3,68 X 1,10 - DEPOSITO 2,08 X 1,10 - PATIO CON PARRILLA Y ARBOLADO 4,96 X 4,10 PRIMER PISO - ACCESO PRINCIPAL A LA VIVIENDA - LIVING COMEDOR 4,09 X 4,19 - TOILETTE 1,10 X 1,78 - COMEDOR DIARIO 2,55 X 4,03 - COCINA 2,84 2,08 SEGUNDO PISO - DORMITORIO 1- 4,10 X 3,21 CON PLACARD + BALCÓN AL FRENTE - DORMITORIO 2- 4,10 X 3,21 CON PLACARD - BAÑO COMPLETO 2,10 X 1,81 TERCER PISO - DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE 3,22 X 4,13 - BAÑO CON HIDROMASAJE 1,76 X 2,11 - VESTIDOR 1,15 X 1,12 - AMPLIA TERRAZA 4,12 X 4,10 CONTEXTO -A 150 MTS DE EMILIO CASTRO -A 5 MINUTOS DE GENERAL PAZ -600 MTS DE LARRAZABAL -800 MTS DE JUAN B. ALBERDI CORREDORA Y ARQUITECTA MARIA LUZ GONZALEZ Matricula CUCICBA N 8605 / Matricula CSM N 2895 Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta del inmueble queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la ARCA (EX AFIP)(pedido de COTI), en caso de corresponder. . El inmueble no cumple con las condiciones reglamentarias de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Calefacción
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$280,000
