Excelente Triplex 3 Ambientes c/Balcon Aterrazado - Cochera - Parrilla
$275,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 65 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubre este encantador y exclusivo Triplex ubicado en Conesa 3400, en el prestigioso barrio de Nuñez, Capital Federal. Con tan solo 6 años de antigüedad, esta propiedad se destaca por su diseño moderno y funcionalidad. Cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, moderno y funcional incluyendo 2 dormitorios con amplios placares, y gran ventanal con doble vidrio con cortina roller equipo de aire acondicionado y pisos flotantes Además, dispone de un baño completo y un toilette para visitas. El living comedor con balcon en contrafrente es amplio y luminoso, ideal para reuniones familiares o con amigos, y se conecta con una cocina bien equipada con isla movil. Posee calefaccion por piso radiante auregulable y los equipos de aire acondicionado son split inverter. Disfruta de momentos al aire libre en el balcón o en la terraza privada, perfecta para disfrutar del atardecer con su orientación oeste. La propiedad cuenta con una cochera fija y cubierta, asegurando la comodidad y seguridad de tu vehículo. El edificio permite mascotas y es apto profesional, lo que lo hace versátil para diversas necesidades. Además, cuenta con aire acondicionado individual en todos los ambientes y terraza propia con parrilla y lavadero independiente, ideales para tu confort y entretenimiento. Con una superficie cubierta de 65 m2 y 27 m2 descubiertos, esta propiedad ofrece el espacio justo para vivir cómodamente. Los gastos comunes ascienden a $215.000. No pierdas la oportunidad de vivir en unos de los barrios mas cotizados de Capital Federal, con fácil acceso a servicios, transportes y espacios verdes. Esta es una opción ideal para aquellos que buscan un hogar moderno y bien ubicado. A 3 cuadras Parque Saavedra APTO CREDITO
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$275,000
