Excelente ubicación de apartamento en alquiler
$648/ mes≈ UYU 26,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
Sobre esta propiedad
Flow by Nostrum es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en la calle Presidente Berro, un punto estratégico entre la Avenida Italia y la Avenida 8 de Octubre que garantiza una conectividad inmejorable y cercanía a todo tipo de servicios. El diseño, que se integra de forma armónica con el paisaje urbano, lleva la firma de los renombrados estudios Carlos Ott Arquitectos y Carlos Ponce de León.Con una estructura de cuatro pisos, el complejo alberga 60 departamentos con opciones de monoambientes y unidades de 1 y 2 dormitorios. Esta propiedad en particular cuenta con una funcional cocina integrada, un dormitorio, un baño y un balcón orientado al este. Entre los servicios del edificio se incluyen ascensor, vigilancia por cámaras de seguridad y políticas pet-friendly. Todos los apartamentos cuentan con cerradura digital. Los residentes pueden disfrutar de excelentes áreas comunes que incluyen un salón de usos múltiples, sala de juegos y un gimnasio de última generación, Smart Lockers. Los gastos comunes estimados son de 5000 UYU. Cabe destacar que el edificio no dispone de garajes propios. Garantía; Aseguradora Comisión inmobiliaria un mes de alquiler. Las medidas, áreas y datos promocionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo, proporcionados por sus propietarios. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Los costos de comision u honorarios son los siguientes: Compra 3,66% (3% mas Iva) Alquiler: Valor equivalente a un mes mas Iva.
Comprar en Uruguay como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Uruguay.
La compra se formaliza normalmente mediante escritura pública, intervención de escribano e inscripción en el Registro de la Propiedad.
- Cerca de costas y fronteras
- Uruguay no aplica una zona restringida nacional para compradores extranjeros equivalente a la zona costera de México o a las franjas fronterizas de otros países. Este campo se mantiene únicamente para conservar el esquema común.
- Residencia
- Residencia fiscal disponible con una inversión inmobiliaria de ~$380,000 USD (más 60 días de presencia). El camino hacia la ciudadanía es claro.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y fondos
Preparar pasaporte o documento válido, poderes cuando correspondan y documentación sobre el origen de los fondos.
Estudio de títulos
El escribano revisa titularidad, padrón, antecedentes registrales, gravámenes, deudas, planos y situación jurídica del inmueble.
Reserva o compromiso
Definir precio, moneda, depósito, condiciones, plazos y distribución de gastos.
Escritura e inscripción
Firmar la escritura pública, pagar los tributos y honorarios aplicables e inscribir el documento en el Registro de la Propiedad correspondiente.
La información es general y educativa. Los impuestos, gastos, requisitos documentales y condiciones de cada operación deben verificarse con un escribano, abogado, contador, banco o autoridad competente. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$648/ mes
