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Excepcional Casa en Los Lagartos CC - Apto Crédito

Acceso norte Ramal Pilar KM 45.5 , Ramal Pilar, Pilar, Buenos Aires, Argentina

$1,400,000

En venta
  • 6Habitaciones
  • 6Baños
  • 692 m²Área construida
  • 2040 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

CASA EN LOS LAGARTOS CC Con renta  hasta 2026 Propiedad Apto Crédito  Acepta propiedades como parte de pago tanto en Argentina como en el exterior Propiedad desarrollada sobre lote de 2040 metros Entrada principal imperial, ingreso totalmente independiente al gran área de esparcimiento. La casa cuenta con imponente living con hogar a leño y grandes ventanales con doble acristalamiento con apertura total que permite generar expansión a la galería y al deck El comedor también presenta las mismas característica de grandes ventanales que permiten una amplia vista a la cancha de polo. También dispone con una sala de TV/ lectura / play privada. La cocina imponente, muy bien equipada con materiales de alta calidad , muebles laqueados , isla , mesadas de Corian blanco, Lavavajillas panelable, cuenta con dos hornos empotrados , de 90 cm uno eléctrico y el otro a gas, también microondas y cafetera. Anafe vitrocerámico y a gas . Comedor diario luminoso y con vista a moderna fuente. Suite Principal muy luminosa y con encantadora vista al parque al cual se puede acceder directamente . Excelente vestidor con doble circulación, placares cerrados con puertas translúcidas, que ayuda a conservar mejor las prendas. El baño de la suite es muy luminoso con vista y salida al jardín, dispone de bachas dobles, ducha escocesa, Jacuzzi y TV Dos cuartos en planta baja asistidos por un baño con salida directa de ambos al jardín. En la Planta alta nos recibe un amplio living, antesala de la suite muy luminosa. El jardín totalmente parquizado dispone de un sistema de iluminación led que permite cambiar de tonalidades. Cuenta con un sector destinado a huerta orgánica y donde se puede encontrar diversos árboles frutales. Pileta con desborde, cuenta con cascada , Jacuzzi y barra de muy buenas dimensiones e iluminación led. Al acceso al Spa, Sauna y Gimnasio, es independiente, todos los ambientes están equipados con máquina modernas , ducha escocesa y baño. Dispone de un área social, también de acceso independiente que cuenta con una gran y luminoso living con hogar a leña y amplio comedor integrados con aberturas de doble acristalamiento y apertura total que permite expandirlo a a la galería y área de pileta. Para proveer servicios cuenta con Horno de Barro, parrilla a leña y gas , Asador criollo , Cocina completa, despensa , barra y grupo electrógeno. Detalles a destacar La casa se encuentra en excelente estado de mantenimiento Ventanas de marca Velux Doble cortinado Blackout y sun screen Riego por aspersión Grupo electrógeno para el sector social Todos los ambientes cuenta con equipos de AA frío calor con un sector de motores central. Aberturas de DVH. Sistema de rollers screen y blackout automáticos en todas las ventanas. Cámaras de seguridad Lavadero y dependencia independientes Cochera de muy buen tamaño. con portón elevadizo Mariano Geminiani - Matrícula 6579 - CMCPSI ID del inmueble [[codigo_referencia]] Instagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • WiFi
  • Medio baño
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Seguridad 24/7
  • Sistema de alarma

Servicios del edificio

  • Generador

Servicios cercanos

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