Exclusiva Casa de diseño sobre lote central en Ayres Plaza
$800,000
- 6Habitaciones
- 4Baños
- 286 m²Área construida
- 710 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada sobre un lote central de 710 m², esta distinguida residencia de 355 m² totales combina arquitectura contemporánea, excelente calidad constructiva y ambientes amplios, luminosos y perfectamente integrados. La planta baja recibe con un elegante hall de entrada, escritorio y toilette con ducha que permite utilizarse como un cuarto dormitorio o suite para huéspedes. El gran living-comedor se conecta naturalmente con la galería y el jardín, mientras que la cocina con isla se integra al playroom, generando un espacio ideal para la vida cotidiana y reuniones sociales. Además cuenta con lavadero independiente y dependencia de servicio con baño completo. En la planta alta se desarrolla un amplio hall de distribución tipo playroom, una imponente master suite con gran vestidor y baño, junto a dos junior suites con placares, ofreciendo privacidad y comodidad para toda la familia. El exterior acompaña el nivel de la propiedad con una amplia galería con parrilla, jardín completamente parquizado y una elegante piscina revestida en piedra Bali, creando un entorno perfecto para disfrutar durante todo el año. Se destacan sus excelentes terminaciones, aberturas de gran tamaño, ambientes muy luminosos y una distribución funcional que privilegia el confort sin resignar diseño. Ayres Plaza es uno de los barrios privados más valorados de Pilar por su propuesta urbanística única, inspirada en el concepto de plazas como espacios de encuentro y vida al aire libre. Cuenta con 13 plazas temáticas, Club House, SUM, piscina con solárium, canchas de tenis y fútbol, amplios espacios recreativos para grandes y chicos, seguridad las 24 horas y acceso directo desde el Km 47 del Ramal Pilar, convirtiéndose en una de las mejores opciones para quienes buscan calidad de vida sin resignar conectividad. Una propiedad pensada para quienes valoran el diseño, la calidad y un entorno verdaderamente exclusivo.Una casa donde cada ambiente fue pensado para disfrutar. Diseño, confort y un barrio que marca la diferencia. Coordine su visita y descubra una de las propiedades más destacadas de Ayres Plaza. -------------- Código de Referencia: RHO8587908 Somos Tomás Risolo Propiedades CMZC Matrícula 696 AVISO LEGAL: Las medidas, descripciones, valores y superficies son aproximados y se muestran a título informativo, en base a los datos suministrados por el propietario, los cuales podrían no estar actualizados al momento de la visualización del presente aviso. El precio, las expensas y los impuestos son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Se aconseja a los interesados realizar las verificaciones pertinentes, solicitando la documentación respaldatoria correspondiente, en forma previa a la concreción de cualquier operación. Lo aquí expuesto no obliga contractualmente ni resulta vinculante para Risolo Propiedades.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- WiFi
- Medio baño
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
- Cancha de tenis
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$800,000
