Exclusiva Casa Emilio Civit 450 M2 Cubiertos
$850,000
- 10Habitaciones
- 4Baños
- 450 m²Área construida
- 930 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Casa en venta en Emilio Civit – Mendoza | A metros del Parque General San Martín RJ Negocios Inmobiliarios presenta esta imponente propiedad ubicada sobre calle Emilio Civit 485, en una de las zonas residenciales más exclusivas y buscadas de la Ciudad de Mendoza, con excelente cercanía al Parque General San Martín. Construida en 1988 y mantenida en muy buen estado general, esta residencia se desarrolla sobre un amplio terreno de 930 m², con aproximadamente 450 m² cubiertos, ofreciendo espacios amplios, funcionales y pensados para una familia que busca comodidad, privacidad y una ubicación privilegiada. En planta alta, la propiedad cuenta con 5 dormitorios y 3 baños, además de cómodos espacios destinados a la vida familiar. La distribución se complementa con un amplio living comedor, sala de TV, cocina y dependencias de servicio, incluyendo 2 dormitorios de servicio y sectores independientes destinados a lavado y planchado. Entre sus principales características se destacan: Terreno de 930 m² 450 m² cubiertos 5 dormitorios 4 baños Baños reciclados Amplio living comedor Sala de TV Cocina 2 dormitorios de servicio 2 ambientes destinados a lavado y planchado Calefacción central Cochera doble Piscina climatizada Muy buen estado general Una propiedad de importantes dimensiones, con ambientes amplios y una excelente distribución, ideal para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada de la Ciudad de Mendoza, combinando categoría, comodidad y cercanía a uno de los principales espacios verdes de la provincia. Valor de venta: USD 850.000 Escribime y coordinamos una visita. No dejes pasar esta oportunidad!
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$850,000
