Exclusivo Dúplex 3 Dorm San Ignacio Village Barrio Privado
$240,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 134 m²Área construida
- 178 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Grupo Banker presenta en venta dúplex a estrenar ubicado en el exclusivo Barrio San Ignacio Village, sobre Av. Armada Argentina en la zona Sur-Oeste de la Ciudad de Córdoba, a pocos minutos de la Universidad Católica. La propiedad se destaca por su diseño funcional, excelente calidad constructiva y detalles pensados para el confort. Distribución: Planta Baja: - Cocina con excelente iluminación natural - Amplio living comedor integrado - Toilette - Galería con asador - Patio Planta Alta: - 3 Dormitorios, uno en suite con vestidor, dos con placares empotrados. - 2 baños completos Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona de gran crecimiento y entorno natural. Entrega febrero 2026. Contáctanos para coordinar una visita! Grupo Banker CPI 6761
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$240,000
