Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Exclusivo Loft en Barracas, un Oasis Natural a Minutos del Obelisco

JOSE SALMUN FEIJO0 al 700, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$400,000

En venta
  • 3Habitaciones
  • 3Baños
  • 222 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Descubra este exclusivo y moderno loft ubicado en el corazón de Barracas, Buenos Aires. Diseñado con atención meticulosa a cada detalle, este departamento ofrece ambientes amplios y luminosos, complementados por un patio jardín privado que invita a la relajación. El espectacular living comedor central, integrado a una cocina moderna, se convierte en el epicentro del hogar, ideal para encuentros y momentos de disfrute. En la planta baja, además de un toilette, se encuentra un sector dedicado a TV, con alacenas y espacios de guardado de excelente calidad y diseño compartimentado. En la planta alta, la habitación principal destaca por su amplitud, contando con un vestidor y un baño completo en suite con hidromasaje y ducha, ofreciendo un espacio de retiro y confort. La segunda habitación también cuenta con baño en suite, asegurando privacidad para todos los residentes. El complejo ha sido diseñado para ofrecer una sensación de oasis , lleno de tranquilidad y naturaleza, en contraste con su proximidad al centro de la ciudad. Las áreas comunes incluyen una piscina solarium con una vista panoramica a la ciudad, gimnasio, salon de usos multiples  y espacios verdes, como una plaza, que invitan al relax. Además, cuenta con excelentes accesos al centro y rápida salida a las principales autopistas hacia La Plata, la Costa Atlántica, y las zonas oeste y zonanorte. Con servicios completos como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, y cable, y adiciones como aire acondicionado individual, calefacción, seguridad 24hs, y aptitud para mascotas, este loft es perfecto para quienes buscan un equilibrio entre modernidad, comodidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada. El inmueble cuenta con una cochera cubierta propia. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Gimnasio
  • Vestidor
  • Calefacción
  • Medio baño
  • Estudio / Oficina

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Zona de parrilla

Seguridad

  • Seguridad 24/7

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$400,000

Concierge