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Exclusivo Piso en Caballito frente al barrio inglés

Centenera al, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$390,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 3Baños
  • 115 m²Área construida
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Ubicado en el corazón de Caballito, en la prestigiosa dirección de Centenera 500 Piso 13, este departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Con una superficie cubierta de 115 m2, esta propiedad orientada al norte se presenta como una excelente opción para quienes buscan un hogar espacioso y bien distribuido. El departamento cuenta con 5 ambientes, incluyendo 4 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y 2 baños completos, además de un toilette adicional para mayor comodidad. La disposición del piso al frente y contrafrente garantiza una excelente luminosidad en todos los ambientes. El living es amplio y acogedor, ideal para reuniones familiares o con amigos. Para aquellos que valoran los detalles, el departamento incluye un balcón terraza y una baulera, proporcionando espacio adicional de almacenamiento. El edificio está equipado con 2 ascensores, lo que facilita el acceso a la propiedad. Entre los servicios se destacan el agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y cable. Además, cuenta con energía trifásica, loza radiante general, y acceso a TV por satélite, asegurando el confort y la conectividad de sus residentes. La calefacción por loza radiante individual (caldera individual nueva instalada este año) y el aire acondicionado individual en varios ambientes garantizan temperaturas agradables durante todo el año. La propiedad incluye un estacionamiento cubierto con portón automático, asegurando la seguridad de su vehículo. También es importante destacar la accesibilidad para personas con movilidad reducida. Con 18 años de antigüedad, este departamento se encuentra habitado y listo para escritura inmediata. Los gastos comunes son de aproximadamente 400,000 pesos, lo que refleja la calidad y los servicios ofrecidos en el edificio. Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal, con una mezcla perfecta de modernidad y comodidad. Ideal para familias que buscan un hogar en un entorno urbano dinámico y bien conectado. No pierda la oportunidad de visitar este magnífico departamento y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • WiFi
  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Balcón

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$390,000

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