Departamento 3 ambientes CON PILETA
$159,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 65 m²Área construida
- 70 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡IMPECABLE TRES AMBIENTES CON BALCÓN, COCHERA Y AMENITIES EN EL CENTRO DE ITUZAINGÓ! ¿Buscás confort, calidad y la mejor ubicación? Este moderno departamento de solo 5 años de antigüedad lo tiene todo. Ubicado en un 5.º piso al frente con orientación Noreste, destaca por sus espacios súper luminosos y sus detalles de categoría. Características principales: Superficie: 70 m² construidos. Distribución: Amplio y luminoso living-comedor con salida directa al balcón al frente. Cocina integrada / independiente de diseño moderno. Toilette de recepción en el área social. 2 dormitorios confortables (principal en suite con baño completo). 2 baños en total (1 toilette + 1 baño completo en suite). Estacionamiento: Cochera cubierta fija en el edificio. Estado: Excelente condición, listo para mudarse. Amenities y servicios del edificio: Piscina. Gimnasio equipado. SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos y reuniones. Parrilla. Seguridad 24 horas. Ubicación privilegiada: En pleno centro de Ituzaingó, a pasos de comercios, gastronomía y con excelente conectividad a medios de transporte. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI). Propiedad identificada con el código: MAP9862367. Contactar a: Florencia Levigurevitz. Mónica Inés Martelletti | Matrícula CMM 3111
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$159,000
