Financiación | 2 Dormitorios | B° Villa Juana
$125,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 96 m²Área construida
- 396 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA A ESTRENAR CON ESCRITURA INMEDIATA | ENTREGA DICIEMBRE 2026 La unidad cuenta con dos dormitorios Ubicada en el barrio Villa Juana, una urbanización joven con perímetro completamente cerrado, luminaria pública, plaza de juegos y seguridad las 24 hs. Acceso directo desde ruta C-45 y ruta 5, ubicado a 20 minutos de la Ciudad de Córdoba y 3 minutos del centro de la ciudad de Alta Gracia. DISTRIBUCIÓN: • LIVING/COMEDOR: Amplio living y espacioso comedor, diseñados para lograr una óptima funcionalidad en cada ambiente • DOS DORMITORIOS con placard. • Patio de luz • Galería con asador • Cochera descubierta DESTACADO • Carpintería de aluminio. • Baños equipados • Instalación para TV por cable y teléfono. • Instalación completa para lavarropas. • Preinstalación para colocación de aire acondicionado. • Instalación para conexión de red de gas natural. ACERCA DE LA CONSTRUCCIÓN: • Construcción tradicional • Revestimiento en ladrillo visto • Terminaciones de excelente calidad tanto en interior como en exterior, pinturas lavables y revestimientos. • Aberturas de aluminio en toda la unidad. • Pisos de porcelanato. • Griferías de baños y cocina de muy buena calidad. OTROS • Luz y agua. • Cordón cuneta. • Calles con luminaria led. ESPECTACULAR VISTA A LAS SIERRAS !!! FINANCIACIÓN! Primero entrega de USD 90.000 y 24 cuotas
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Exterior y recreación
- Jardín
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$125,000
