Finca en Venta San Pedro de los Milagros
$555,810≈ COP 1,750,000,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 10.000 m²Área construida
- 10.000 m²Área del terreno
- 9Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Se ofrece en venta amplia finca ubicada en el sector de San Pedro, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y amplios espacios exteriores. La propiedad cuenta con un lote de aproximadamente 10.000 m², ofreciendo un entorno natural privilegiado y total privacidad. La vivienda dispone de cuatro habitaciones, tres baños completos y espacios amplios y funcionales. Cuenta con capacidad de parqueadero para aproximadamente nueve vehículos, facilitando la recepción de visitantes o uso familiar. Es una construcción reciente, con aproximadamente un año de edificada, en excelente estado de conservación. Dentro de sus características se destacan sus zonas verdes y acceso privado, lo que brinda seguridad y comodidad. Pertenece a estrato 2, representando una excelente oportunidad en relación ubicación–precio.
Comprar en Colombia como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Colombia.
Cuando el comprador es no residente, los recursos destinados a la compra deben canalizarse por intermediarios autorizados del mercado cambiario para registrar la operación como inversión extranjera.
- Cerca de costas y fronteras
- Colombia no aplica una zona restringida costera general equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa situaciones que requieren revisión especial, como predios rurales, baldíos, tierras con antecedentes de restitución, limitaciones ambientales, protección étnica o restricciones de uso del suelo.
- Residencia
- Una inversión de ~350 salarios mínimos mensuales (aprox. $100k-$130k USD) califica para una Visa de Migrante (M).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros depende del banco, residencia, ingresos, historial crediticio local o internacional, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Identificación y estructura de fondos
Preparar pasaporte, identificación tributaria cuando corresponda, poderes apostillados y la documentación bancaria necesaria para canalizar y registrar la inversión.
Estudio de títulos
Revisar certificado de tradición y libertad, propietarios, gravámenes, limitaciones, procesos, afectaciones, deudas y situación urbanística del inmueble.
Contrato y escritura pública
Definir precio, moneda, forma de pago, arras, condiciones y plazos; después formalizar la compraventa en una notaría.
Impuestos, registro e inversión extranjera
Pagar los impuestos y derechos aplicables, registrar la escritura y conservar los documentos cambiarios y de inversión extranjera.
La información es general y educativa. Los requisitos cambiarios, tributarios, notariales, registrales, rurales y migratorios pueden cambiar. Deben validarse con una notaría, abogado, contador, banco o profesional autorizado antes de realizar una operación. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Balcón
Servicios del edificio
- Garaje
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Vista a la montaña
Servicios cercanos
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$555,810
