Fondo de Comercio en Toay
$15,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
Sobre esta propiedad
SE VENDE FONDO DE COMERCIO - “LA CORTADERA” Jujuy y Bv. Brown – Toay, La Pampa ¡Ubicación estratégica con gran potencial de crecimiento! ¿Buscás invertir en un negocio que ya está en funcionamiento? Esta es tu oportunidad de continuar con una actividad comercial en marcha, con equipamiento, mercadería y una cartera de clientes. ¿Qué ofrece La Cortadera? Un negocio con varios rubros en un mismo lugar: - Fiambrería - Pollo y elaborados de pollo y carne - Milanesas y otros productos elaborados - Almacén y mercadería de consumo diario Una base comercial ya montada - Local habilitado - Cartera de proveedores - Grupo de WhatsApp con más de 250 clientes activos - Stock de mercadería - Equipamiento para atención al público y elaboración Equipamiento incluido Área de atención al público - Heladera vertical - Heladera horizontal para fiambres - Heladera exhibidora - 2 estanterías para mercadería - Cortadora de fiambre - Balanza con ticketera - Caja registradora - TV LG de 43” Área de elaboración - 2 mesas grandes de trabajo - 2 freezers de 400 L y 200 L - Bombo milanesero - Heladera vertical - Picadora de carne - Procesadora y licuadora - Tablas y bandejas Depósito - Estantería - Termotanque eléctrico Características del local - Dos ambientes, baño y depósito pequeño - Ambiente principal con 2 calefactores - Alquiler aproximado: $700.000 mensuales PRECIO DE VENTA: USD 15.000 Acepta financiación Escucha propuestas Una oportunidad para quienes buscan emprender, ampliar su actividad comercial o invertir en un negocio con estructura y equipamiento ya instalados. No arrancas de cero: arrancas con una base comercial en funcionamiento y posibilidades de seguir creciendo. Profesional: Joaquín Viniegra MP.767.Celular: 2954-532652 Nuestras oficinas: Calle 16 N° 506 (Victorica) Ruta Nacional 35 Km 371 (Winifreda) En cumplimiento de la Ley Nacional N.º 20.266 y su modificatoria Ley N.º 25.028, la Ley Provincial N.º 861 de la Provincia de La Pampa y sus modificatorias, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y demás normativa aplicable, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Joaquín Viniegra Martillero y Corredor Público MP 767. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos. La presente publicación no constituye oferta contractual, promesa de venta ni compromiso vinculante para las partes.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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