Fondo de Comercio en Venta
$22,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 80 m²Área construida
- 50 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Sos Técnico de celulares o de computadoras, o querés emprender. Para que vas a empezar de 0? Ofrecemos Fondo de Comercio de Artículos de Computación, de celulares y tecnología. El precio de venta por todo completo es de USD 22.000. El valor de la Mercadería a precio costo comprando en proveedor es de USD 30.000 aprox. Por lo que si fueras a empezar de cero con el mismo dinero comprarías mucha menos mercadería. Tenemos los mejores precios de costo y de venta de la zona. Esto es lo que no te cobramos: -Vitrinas. -Mostrador. -Estanterías. -Luminarias. -Clientela de 10 años. -Cartera de los mejores proveedores del país. -Programa de facturación andando con conexión a Arca y Pagina web. -Pagina web propia. -Numero de Whatsapp del local con funcionamiento de muchos años. -Conexión con los dueños del local para firmar el contrato directamente en zona privilegiada de alta demanda (calle Lavalle del centro, a media cuadra de calle san martín). -Nombre del local (TECNO EXPRESS) patentado. El local de encuentra en funcionamiento actualmente. Posible expansión mejorando significativamente ganancias: -Servicio Técnico de Celulares. -Armado y Mantenimiento de PC. -Redes Sociales, (actualmente no generamos contenido diario como otros locales, de empezar a hacerlo ayudaría muchísimo a corto plazo). No dude en consultarnos! Notas: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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