Fraccion de mas de una hectarea

Sobre esta propiedad

FRACCIÓN EN VENTA | VALLE DEL ÑIRIHUAU | 13.628 m² | ACCESO AL RÍO Amplio lote en un entorno natural único, a solo 40 minutos de San Carlos de Bariloche. Ubicado dentro del desarrollo Valle del Ñirihuau, esta fracción de 13.628 m² representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad y una verdadera conexión con la naturaleza. Se encuentra dentro de un barrio en condominio de baja densidad, con lineamientos constructivos que preservan el paisaje y garantizan una estética armónica en todo el desarrollo. El entorno combina bosque nativo, vistas abiertas a la cordillera y acceso directo al río Ñirihuau. Características del lote Superficie: 13.628 m². Amplias dimensiones para desarrollar una vivienda con total privacidad. Excelente orientación y entorno natural. Ideal para vivienda permanente o casa de descanso. El entorno Valle del Ñirihuau se caracteriza por su diversidad de paisajes y la tranquilidad de un entorno prácticamente inalterado. Aquí conviven bosques de lengas, ñires y cipreses, sectores de pinar consolidado y la transición natural entre la estepa y la cordillera. El acceso directo al río Ñirihuau y sus playas naturales brinda un valor paisajístico y recreativo único, ideal para disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año. Características del desarrollo Barrio en condominio de baja densidad. Lotes de amplias dimensiones. Integración con el entorno natural. Lineamientos constructivos definidos. Acceso vehicular por camino de ripio. Acceso directo al río Ñirihuau y sus playas. Consultar por otras superficies disponibles. Servicios Electricidad (conexión a gestionar ante EDERSA). Agua mediante sistema de perforación desarrollado para el loteo por los propietarios. Valor El valor es por el lote 11 USD 114.475. Precio de oportunidad por pago contado. Opciones de compra Posibilidad de financiación. Se evalúan permutas. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en un entorno natural privilegiado, con grandes superficies, privacidad y excelente accesibilidad, a pocos minutos de San Carlos de Bariloche. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Pública colegiada Natalia Romina López (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada oficina es de propiedad y operación independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II - IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.