Galpón con Entrepiso y Oficina | 115 m² Funcionales en San Isidro - Boulogne
$95,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 115 m²Área construida
- 115 m²Área del terreno
- 8Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Galpón en Venta con Entrepiso y Oficina | Salguero 1535 – Boulogne, San Isidro 115 m² | Planta Libre | Entrepiso | Baño Ubicado sobre la calle Salguero 1535, en Boulogne, este galpón forma parte de un conjunto de 4 unidades en PH, desarrollándose de manera independiente en el fondo del lote, con buen espacio de maniobra y acceso. Con una superficie total de 115 m² cubiertos, la propiedad ofrece una estructura funcional, ideal para depósito, taller o actividad productiva. –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Distribución y Espacios El galpón cuenta con una planta baja libre, sin divisiones, que permite adaptarse fácilmente a distintos usos. • Amplio espacio operativo • Portón de acceso vehicular • Buena altura interior • Piso de hormigón en buen estado Además, dispone de un entrepiso metálico, que aporta un sector adicional muy útil para: • Oficina • Depósito liviano • Área administrativa También cuenta con baño propio, lo que lo hace completamente funcional de forma independiente. –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Características Generales • Superficie cubierta: 115 m² • Lote: 115 m² • Frente: 10 m • Fondo: 11,50 m • Antigüedad aproximada: 60 años • Estado general: bueno • Servicios: electricidad, agua, cloaca El conjunto donde se ubica ofrece espacio de maniobra, facilitando el ingreso y movimiento de vehículos. –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Estado y Potencial La propiedad se encuentra en buen estado de mantenimiento, con estructura sólida y lista para uso inmediato. Gracias a su distribución simple y sin columnas internas, permite adaptarse fácilmente a distintos rubros, como: • Taller mecánico o técnico • Depósito logístico • Espacio de producción • Guardado de vehículos –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Un galpón funcional, bien distribuido y con entrepiso, ideal para quienes buscan un espacio operativo adaptable en zona norte. Consultanos para más información o coordinar una visita. Código de búsqueda web WGL7905084
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Estudio / Oficina
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$95,000
