Galpon con vivienda
$90,000
Sobre esta propiedad
En VENTA: Inmueble ubicado en calle Esteco Esquina Juan Bautista Alberdi. Terreno: Extensión: Lado Este: desde el extremo Norte de esta línea hasta en NO 6,00 metros ( frente sobre calle Alberdi que es el acceso al galpón ) de allí con una inclinación más marcada hacia hacia el Oeste 18,50 metros de alli al SO 24,00 metros y de allí al Este 30,15 metros ( sobre calle Esteco) Superficie total: 310,10 m2. Construcción: Galpón de techo de chapa de zinc, titanteria de madera con entrepiso , piso de cemento y fosa. Portón doble hoja metálica en el frente sobre Calle Alberdi Monoambiente, cocina y baño con ingreso por calle Esteco. 2 departamentos independientes con acceso sobre calle Esteco. Estado: a refaccionar y/o reciclar. Muy buena ubicación para distintos tipos de rubros y o vivienda familiar. Documentación: juicio sucesorio, venta por tracto abreviado. Comercializa: Arraigo Servicios Inmobiliarios. CUCIS 328. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publiación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos corrspondientes. Inmueble identificado con el código ALO9581195
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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