galpon deposito alquiler mercado concentracion fisherton
$189/ mes≈ ARS 290,000
- 1Habitaciones
- 30 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Av. Calasanz 8400 - Storage Rosario Zonificación: Propiedad ubicada en excelentísima ubicación para destino logística, en zona periférica de la cuidad, a metros del ingreso al Mercado de Concentración Fisherton y cuadras de Blvd. Wilde. Terminaciones: Divisiones con ladrillo hueco y columnas reforzadas para soportar la estructura metálica de la cubierta, contrapiso de hormigón con films de 200 micrones para contradecir humedades. Instalaciones de agua y red eléctrica, sistema de desagües con conexión a un pozo ciego para la construcción particular de baños en cada unidad. Posibilidad de realizar un entre piso. Persiana metálica en su frente. Paredes con revestimiento y calle central con pavimento. Accesos: R9 - Au. Ros-Cba - Av. Calasanz - Av. Wilde - Av. Fuerza aérea. Valor mensual: $370.000 + IVA Tipología: Deposito 30m2. Frente de 4,4m y un fondo de 7m, altura máxima de 5m. Alquiler: Contrato por 2/3 años con incremento trimestral por indice ICL Gastos de ingreso: Solicitar ficha. Garantías: 2 recibos de sueldo + 1 garantía propietaria o 2 garantías propietarias y 1 recibo de sueldo Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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