Galpón en CapitaEn Alquiler | Galpón con Oficinas | Ángel Edelman 162 | Neuquénl
$5,862/ mes≈ ARS 9,000,000
- 6Habitaciones
- 548 m²Área construida
- 400 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
En Alquiler | Galpón de 548 m² Cubiertos con 6 Oficinas | Ángel Edelman 162 – Neuquén Capital Excelente oportunidad de alquiler operativo en Neuquén Capital. Se ofrece amplio galpón con sector administrativo/corporativo ubicado sobre la calle Ángel Edelman 162 (Barrio Confluencia). Una propiedad versátil e ideal para bases operativas, empresas de servicios, logística, depósitos de distribución o showrooms comerciales que requieran combinar almacenamiento de escala con oficinas administrativas. Superficies y Dimensiones: - Superficie terreno: 400m² (10m. de frente/40m. de fondo) - Superficie Cubierta Total: 548,10 m² - Plantas: 2 niveles. Distribución de Ambientes y Funcionalidad: - Nave Principal / Galpón: Sector de depósito, acopio o producción de gran altura y planta libre. - Sector Administrativo: 6 privados/oficinas independientes adaptables para puestos de trabajo, salas de reunión o depósitos livianos. - Servicios Operativos: 2 baños completos/sanitarios para personal y visitas. Requisitos: - Ingresos comprobables. - Mes de depósito- Mes corriente - Honorarios inmobiliarios - 50% sellado de rentas Valor mensual: ARS 9.000.00
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Estudio / Oficina
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$5,862/ mes
