Galpon en Venta Avenida Japon - Oportunidad
$370,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 450 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Grupo Banker comercializa GALPON sobre Av Japón, zona destinada fundamentalmente al asentamiento de actividades industriales Ciudad de Córdoba, Provincia de Córdoba. Ubicado a 50 mts del acceso a Autovía Juárez Celman, con calles consolidadas. La propiedad cuenta con pisos de concreto, fosa, paredes de ladrillo block, portones de estructura metálica y chapa techos de estructura de hierro doble altura, posibilidad de acceso a camión gandola alta carga. Posee una oficina con baño privado y un departamento con comedor, cocina y baño. Se accede por pasaje privado de 8 de ancho, superficie de 54.38 de fondo por 96.43 de ancho con espacio disponible para maniobras. Patrón IVb (Actividades que producen molestias importantes al medio, que deben ser controladas mediante disposiciones urbanísticas o tecnológicas, por lo que su asentamiento limita la localización de usos residenciales) POSESION INMEDIATA, llámanos para coordinar tu visita. SOMOS GRUPO BANKER. CONSTRUIMOS RELACIONES Servicios: Electricidad, Pavimento, Gas, Teléfono, Agua Corriente Otros Servicios: Patio , Tanque de agua, Oficina, Cocina
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$370,000
