Galpón en Venta Parque Industrial Polo 52 de 3046 m2 Equipado y con Financiación
$950,000
- 6Baños
- 1080 m²Área construida
- 3046 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Galpón Premium a Estrenar en Polo Industrial 52 - 1080 m² Cubiertos con Oficinas ¡Oportunidad única para empresas que buscan excelencia y operatividad inmediata! HDH presenta este espectacular galpón a estrenar, ubicado estratégicamente en el Polo Industrial 52. La propiedad destaca por su calidad constructiva, diseño funcional y equipamiento completo. Características Principales: Superficie Total: 3.046 m² de terreno. Superficie Cubierta: 1.080 m² totales, incluyendo un sector administrativo de categoría. Documentación al día con escritura. Distribución Administrativa: Planta Baja: Recepción de gran presencia, oficina para 5 administrativos, cocina equipada y baño. Sector de servicios con vestuarios y comedor con capacidad para 20 empleados. Planta Alta: Área corporativa con 2 oficinas de gerencia, sala de reuniones, recibidor con living privado y baño. Extra: Sala acondicionada para laboratorio y baño adicional. Equipamiento Incluido: La propiedad se entrega lista para trabajar: escritorios, sillas, equipos de aire acondicionado instalados y sistema contra incendio certificado. Valor: 950.000 dolaresSe escucha oferta en efectivo. Financiado: 500.000 entrega inicial y propiedades o a pagar en cuotas en dólares a un año y medio Dejá tu consulta para coordinar una visita
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Estudio / Oficina
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$950,000
