Galpón en Venta y Alquiler en San Martin
$449,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 800 m²Área construida
- 274 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
GALPÓN INDUSTRIAL EN VENTA Y ALQUILER – SAN MARTÍN Excelente galpón industrial desarrollado sobre tres niveles, ubicado en una zona estratégica de San Martín con zonificación Industrial Residencial, ideal para logística, depósitos, industrias, talleres y múltiples actividades comerciales. La propiedad se destaca por su sólida construcción, excelente estado de mantenimiento y gran funcionalidad operativa. Características principales: Superficie aproximada de 270 m² por planta. Distribuido en 3 niveles, incluyendo un amplio entrepiso de losa desarrollado sobre toda la superficie. Segundo entrepiso adicional en planta alta. Altura libre de 6 metros, ideal para almacenamiento y maniobras. Instalación eléctrica trifásica. Montacargas para comunicación entre niveles. Doble portón corredizo automático, apto para ingreso de camiones. Amplias oficinas ya instaladas. Cocina. Baño. Excelente iluminación natural. Techos en impecable estado de conservación. Una propiedad lista para operar, con excelente capacidad de almacenamiento, espacios administrativos y todas las comodidades necesarias para el desarrollo de actividades industriales y comerciales. Consulte por condiciones de venta y alquiler.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$449,000
