Galpón en Venta y Alquiler en San Martin
$349,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 350 m²Área construida
- 176 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
GALPÓN EN VENTA Y ALQUILER – SAN MARTÍN Excelente propiedad industrial y comercial ubicada en San Martín, con zonificación Industrial Residencial, ideal para depósitos, logística, talleres, industrias livianas, distribución y múltiples destinos comerciales. Construcción de tan solo 3 años de antigüedad, en estado prácticamente a estrenar, con excelentes terminaciones y lista para comenzar a operar. Características destacadas: Amplio galpón con excelente funcionalidad. Local comercial en planta baja con baño y cocina. Instalación eléctrica trifásica. Conexión preparada para generador eléctrico. Montacargas para traslado de mercadería entre niveles. Portón levadizo con sistema de polea, apto para carga y descarga. Primer piso con oficina de 90 m², ideal para sector administrativo, comercial o showroom. Segundo piso con entrepiso, brindando una excelente capacidad de almacenamiento y aprovechamiento de la superficie. Amplia terraza con potencial para seguir edificando, ideal para futuras ampliaciones. Excelente luminosidad natural. Estado general impecable, prácticamente a estrenar. Una propiedad versátil y funcional, diseñada para combinar áreas operativas, comerciales y administrativas, con importantes posibilidades de crecimiento y adaptación a distintos tipos de actividad. Consulte por condiciones de venta y alquiler.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$349,000
