Galpón en Villa Gran Parque
$1,294/ mes≈ ARS 2,000,000
- 450 m²Área construida
- 600 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Grupo Banker alquila Galpón de 450 mts en Villa Gran Parque, Ciudad de Córdoba, Provincia de Córdoba. Ubicada aproximadamente a 200 mts de Av Juan B Justo al 8700, en zona industrial, a 10 minutos de Av. Circunvalación, con excelente conectividad hacia las principales rutas nacionales. Entorno de perfil productivo, con accesos por calles secundarias y amplios espacios para maniobras dentro del predio. Nave cuenta con: 450 m² cubiertos. Altura interior máxima de 6.5 metros. Piso de hormigón de 15 cm de espesor con doble malla para alto transito. Dos portones corredizos de 5 x 5 metros. 2 baños individuales. REQUISITOS PARA ALQUILAR Canon locativo: $2.000.000. Disponibilidad: NOV 2026. Contrato por 24 meses. Actualización trimestral por IPC. Locatario con ingresos comprobables. Dos garantes y una garantía propietaria. Comisión inmobiliaria: 5% del monto total del contrato. Pago de informes: $35.000 (no reembolsables). Llámanos para coordinar tu visita. SOMOS GRUPO BANKER. CONSTRUIMOS RELACIONES.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
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$1,294/ mes
