Galpón Industrial de 2050 mts en Venta
$950,000
- 2Baños
- 2060 m²Área construida
- 2060 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
GALPÓN INDUSTRIAL EN RÍO 2 – EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Excelente galpón industrial en Río 2, con una superficie cubierta total de 2000 m², desarrollado sobre un predio con características ideales para actividades industriales, logísticas y comerciales. La propiedad cuenta con 200 m² destinados a oficinas y local comercial, ofreciendo un espacio funcional para administración, atención al público y operaciones. Características principales: * 2000 m² cubiertos.* 200 m² de oficinas y local.* 7 metros de altura libre.* Piso de cemento alisado de alto tránsito.* 2 portones para ingreso y egreso.* Excelente calidad constructiva.* Conexión a luz, agua y gas industrial.* Espacios amplios y funcionales.* Ubicación estratégica, con excelentes posibilidades para desarrollo industrial, logístico o comercial. Una propiedad con gran potencial, pensada para empresas que necesitan amplitud, altura, infraestructura y facilidad operativa. Importante: la propiedad no cuenta con escritura; la misma esta en proceso. ¡Consultanos para coordinar una visita! 3516-749414 Abellaneda - Inversiones Inmobiliarias ABELLANEDA - Inversiones Inmobiliarias TE: 3516749414 www.inmoabellaneda.com.ar
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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