Galpón/ Lote propio en venta en San Andrés
$120,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 240 m²Área construida
- 240 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Galpón/ lote propio en venta en San Andrés. Una propiedad con potencial para proyectar nuevas ideas en excelente ubicación. Ubicada sobre Francisco Hue al 3200, San Andrés, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, renovar o desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario. Características principales: Lote de 8,66 x 27,66 m. Superficie de terreno: aproximadamente 240 m². Construcción de aproximadamente 60 años de antigüedad. Superficie cubierta : 240 m². La propiedad funcionó anteriormente como taller y representa una alternativa interesante para quienes evalúan una refacción integral o un proyecto de desarrollo, sujeto a la factibilidad correspondiente. Su ubicación en un entorno urbano consolidado y sus dimensiones permiten analizar distintas posibilidades de aprovechamiento. ZONIFICACION RESIDENCIAL BAJA DENSIDAD ESCUCHA OFERTA. ¿Tenés un proyecto en mente? Contactanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$120,000
