Galpón + Oficina+ Lote sobre Camino Belgrano
$179,999
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 422 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
GALPÓN EN VENTA – DOBLE ACCESO – TOLOSA Excelente galpón ubicado en una zona estratégica de Tolosa, con inmejorable accesibilidad y doble ingreso, tanto por Camino General Belgrano como por calle 529. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 422 m² aproximadamente y cuenta con una superficie cubierta de 220 m² aprox. Dispone de un amplio espacio de galpón y sectores de servicio conformados por oficina, cocina y baño, brindando comodidad y funcionalidad para diferentes tipos de actividades. Su doble acceso permite optimizar el ingreso y egreso de vehículos, facilitando especialmente su utilización para depósito, logística, taller, actividad comercial o industrial. Por su ubicación, dimensiones y posibilidades de uso, representa una excelente oportunidad para empresas, inversores o emprendimientos que necesiten un espacio operativo con muy buena conectividad. Lote:422 m² aprox. Superficie cubierta: 220 m² aprox. Accesos: Camino General Belgrano y calle 529 Ubicación: Tolosa – La Plata. ESCRITURA POR TRACTO ABREVIADO. Las medidas, superficies y datos son a título informativo y pueden estar sujetos a modificaciones.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Estudio / Oficina
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$179,999
