Galpón + Terreno en Barrio San Martín
$117,000
- 1Baños
- 191 m²Área construida
Sobre esta propiedad
Grupo Banker comercializa galpón con terreno en Barrio San Martín, ubicado sobre calle Martín García al 1000, en la ciudad de Córdoba. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 191 m² sobre un terreno de 240 m², con un lote adicional ubicado al fondo de 128 m², lo que amplía significativamente su potencial de uso. El galpón dispone de portón levadizo, oficina, fosa de trabajo, dos baños a terminar, patio y techo de chapa. Su distribución y características lo hacen apto para múltiples destinos, como taller, depósito o emprendimiento productivo. Se encuentra en buen estado general y con disponibilidad inmediata para su ocupación. Documentación completa: escritura e impuestos al día. Ubicado en una zona de fácil acceso y con buena conectividad, lo que favorece el desarrollo de actividades comerciales o industriales. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. Grupo Banker, construimos relaciones.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$117,000
