Galpon y casa en Omar Carrasco 3700
$65,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 270 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 9Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa + Galpón en Venta – Omar Carrasco 3700 (ex Ricchieri 3700), Rosario Propiedad a refaccionar, con gran potencial para uso residencial y comercial. Ubicada en el barrio Tiro Suizo, sobre un terreno de 300 m², cuenta con una vivienda más un espacio tipo galpón, ideal para desarrollar distintos tipos de emprendimientos. Perfecto para: Taller mecánico Carpintería Depósito Emprendimiento productivo Inversores que buscan refaccionar y potenciar el espacio | Excelente ubicación, con acceso rápido a arterias principales y rodeada de una zona mixta residencial-comercial. | Superficie total: 300 m² | Antigüedad: 30 años | Estado: A refaccionar Oportunidad única para transformar y aprovechar todo su potencial. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información.
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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