Gran Casa Esquina en Venta – B° San Pablo
$70,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 131 m²Área construida
- 285 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
HERMOSA CASA ESQUINA EN VENTA B° SAN PABLO U$D 70.000 Totalmente remodelada con materiales de primera calidad Propiedad amplia, funcional y con excelente ubicación, a solo 5 minutos de la UNC y del Parque Sarmiento. Ideal para familias numerosas o para inversión por su cercanía a zonas educativas y recreativas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 4 dormitorios en total 2 dormitorios en planta baja 2 dormitorios en planta alta Cocina comedor renovada Living / estar Baño completo Galería Cochera amplia Patio grande Terraza con tanque solar Casa en esquina, muy luminosa y con excelente ventilación REFACCIONES Y CALIDAD Renovada recientemente Terminaciones y materiales de primera calidad UBICACIÓN Barrio San Pablo, Moron esquina Tandil, zona tranquila y con rápido acceso a puntos estratégicos de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita! GRUPO BANKER Inversiones Inmobiliarias CPI 6761
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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