H. Yrigoyen 9792 2° 10
$123,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 67 m²Área construida
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Departamento 3 ambientes contrafrente con balcón de 18 m² y cochera cubierta – Apto crédito Departamento de 67 m² cubiertos y balcón de 18 m², con 9 años de antigüedad y buen estado de conservación, ubicado en Hipólito Yrigoyen 9792, Lomas Oeste. Es contrafrente, con orientación este, y su punto fuerte es el balcón, amplio y con vista abierta a un gran espacio verde que aporta luz y tranquilidad. El sector social reúne living y comedor con cocina integrada, todo con piso cerámico claro. La cocina tiene muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas con horno y campana. El ambiente cuenta con aire acondicionado split y ventilador de techo, y una puerta corrediza lo conecta con el balcón. El agua caliente es provista por termotanque. Los dos dormitorios tienen piso símil madera. El principal incluye placard con puertas corredizas, aire acondicionado y calefactor, con ventana al verde. El segundo es luminoso y cuenta con ventilador de techo. El baño completo tiene ducha con mampara, inodoro, bidet y bacha revestida en piedra. La unidad incluye cochera cubierta y el edificio cuenta con ascensor. Es apta crédito. Consultanos para más información o coordiná tu visita. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PAP13117324 (últimos 5 dígitos)
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
- Balcón
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$123,000
