Hermosa Casa
$395,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 190 m²Área construida
- 755 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa a estrenar en Country Náutico , La Bahía, Pueblo Esther sobre el rio ParanáUna Planta: con 3 Dormitorios + Escritorio/habitacion+ Comodin+ Pileta 190m2 cubiertos + 84m2 semicubiertos. Lote de 755m2 completamente forestado. Espacio Social - Ingreso a la casa a través de imponente puerta de diseño, de piso a techo. - Recibidor con espacio de guardado para abrigos y accesorios - Amplio living / comedor y cocina integrada, todos con vista directa al jardín. - Amplia Isla con espacio para 6 personas, funciona como comedor diario/ desayunador - 1 Baño de recepción Intimo - 1 Dormitorio principal con 1 baño en suite y vestidor. - 2 Dormitorios con placares empotrados que comparten 1 baño completo - Escritorio/Habitacion/playroom: Espacio versátil para 4to dormitorio o escritorio. - Lavadero independiente +sector tender Exterior -Quincho con aberturas que permiten tenerlo cerrado o totalmente integrado al exterior. Gran Parrillero + mesada en negro brasil lether - Quincho con bacha, Espacio para heladera / freezer, preinstalación de aire acondicionado, ventilador de techo. - Galería semicubierta revestida de madera que une el exterior con el interior - Piscina con sistema de climatización de agua, solárium húmedo y seco, luces LED, - Ducha exterior instalada con agua fría y caliente. - 1 Toilette exterior - Fogonero entre la piscina y la galería - Estacionamiento cubierto amplio para dos vehículos. - Oficina con salida independiente, ideal para uso profesional o huéspedes. (puede funcionar 5to dormitorio) - Amplios depósitos, uno interior vinculado al estacionamiento y otro en sector de quincho y pileta. Calidad Constructiva - Calefacción por radiadores. Caldera Baxi. - Preinstalación de aires - Aberturas A30 con DVH y doble laminado. - Cocina con mesadas en silestone blanco, muebles con cierre suave y cantos de PVC. Horno, anafe de empotrar y campana a medida. - Pileta bomba y filtros Vulcano. - Luminarias interiores y exteriores. - Bomba sumergible y bomba presurizadora instaladas. - Riego automático por goteo y aspersión funcionando. - Aislación con poliuretano proyectado - Muros perimetrales con ladrillos DM20 térmicos. - Casa construida sobre platea de hormigón armado, lo cual impide por completo la humedad de cimientos. - Yeso y pintura satinada en todos los ambientes. Descripción del exclusivo Barrio Cerrado La Bahía Pueblo Esther Ingreso controlado, seguridad, Todos los servicios (Luz subterránea, agua de red, gas natural, cloacas), Club house y pileta con vistas al rio Paraná Canchas de tenis y futbol. Bajada directa a guardería náutica y amarras. Te invitamos a conocerla! Contactanos! C+ Propiedades
Comprar en Argentina como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.
Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.
- Cerca de costas y fronteras
- Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
- Residencia
- Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Obtener identificación fiscal
Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.
Revisión legal del inmueble
Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.
Verificar restricciones especiales
Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.
Reserva, contrato y escritura
Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.
La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$395,000
