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Hermosa Casa 4 Dorm 306 MTS Cub Aprox 2 Plantas Gr Jardin Gr Piscina Ap Crédito S/Lote 8.66 X39.25

Chivilcoy 4800, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

$625,000

En venta
  • 5Habitaciones
  • 5Baños
  • 306 m²Área construida
  • 340 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

MAGNIFICA CASA CATEGORIA, CON GRAN RECEPCION Y ESPECTACULAR COCINA, GRAN JARDIN CON HERMOSA PISCINA CLIMATIZADA QUINCHO , PARRILLA , GARAGE PARA 2 AUTOS CON PORTÓN CON DOBLE MOTOR AUTOMÁTICO, BALCON TERRAZA Y HERMOSOS DETALLES DE DISEÑO Y DIMENSIONES S/LOTE 8,66 X 39,25 MTS APROX. APTA PARA COMPRA CON CRÉDITO HIPOTECARIO. PLANTA BAJA: - ENTRADA PRINCIPAL SEMI CUBIERTA - GARAGE PARA 2 AUTOS CON PORTÓN ELECTRICO (DOBLE MOTOR, LO QUE PERMITE ALTA VELOCIDAD PARA APERTURA Y CIERRE DEL MISMO. ) - LUJOSO TOILETTE DE RECEPCION - LIVING COMEDOR MUY AMPLIO CON PISOS DE PORCELANATO CON GRAN VENTANAL CON VISTA HACIA EL JARDíN Y LA PISCINA. - LUJOSA COCINA COMEDOR CON MUEBLES COMPLETOS DE MADERA MACIZA , ISLA CON BACHA, HORNO Y ANAFE (GAS Y ELECTRICO), CAMPANA ACERO INOXIDABLE Y ESPACIO DE LAVAVAJILLAS CON PISOS DE PORCELANATO Y GRAN PUERTA VENTANA HACIA EL JARDIN. - 4° DORMITORIO EN PLANTA BAJA EN SUITE CON PLACARD, CON BAÑO COMPLETO CON DUCHA CON PISOS CERAMICOS - JARDIN DE INVIERNO CON PATIO. - ESPECTACULAR JARDIN CON PISCINA (19 MTS LINEALES) - QUINCHO CON PARRILLA CON BAÑO C/DUCHA Y LAVADERO, TERMOTANQUE Y BAULERA . PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS, TODOS CON PISOS DE MADERA PINOTEA DE LOS CUALES EL PRINCIPAL ES SUPER AMPLIO Y POSEE UN ESPECTACULAR BALCÓN TERRAZA CERRADO CON POLICARBONATO Y CON DECK DE MADERA Y VIDRIADO DONDE ACTUALMENTE ESTÁ ARMADO UN ESCRITORIO. EL MISMO MIRA TODO AL CONTRAFRENTE (JARDÍN Y PISCINA) Y ES EN SUITE CON UN ESPECTACULAR Y LUJOSO BAÑO COMPARTIMENTADO CON DUCHA Y JACUZZI (MARCA JACUZZI) ,PISOS CERAMICOS Y VENTANA AL EXTERIOR, GRAN VESTIDOR (DEL TAMAÑO DE UN DORMITORIO), -RESTANTES 2 DORMITORIOS AL FRENTE CON PLACARDS DE PARED A PARED, GRAN BAÑO COMPARTIMENTADO COMPLETO CON DUCHA Y BAÑERA, PISO CERAMICOS Y VENTANA AL EXTERIOR - GRAN CUARTO DE GUARDADO ADICIONAL TIPO VESTIDOR O BAULERA GRANDE U OTRO USO) - TERRAZA DE 8.66 X 10 MTS APROX, DOBLE TANQUE DE AGUA, CON MOTOR DE PRESURIZACIÓN PARA LA PRESIÓN DE AGUA. CALEFACCIÓN Y FRIO POR POR CALDERA CENTRAL POR CIRCULACIÓN DE AIRE POR REJILLAS EN TODA LA CASA.. TODA LA PROPIEDAD TIENE GRANDES CONDUCTAS CON 2 PASADAS DE CABLE. ( PARA CABLEVISION Y DIRECT TV, INTERNET DE ALTA VELOCIDAD, ETC. ) Las dimensiones y superficies informadas son aproximadas. Las definitivas surgen del correspondiente plano y Escritura del Inmueble.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor
  • Cuarto de lavado
  • WiFi
  • Medio baño
  • Baño de servicio

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Terraza
  • Balcón

Seguridad

  • Sistema de alarma

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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