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Hermosa Casa de 4 Ambientes

Inés O. de Pons, Hurlingham, Buenos Aires, Argentina

$84,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 1Baños
  • 89 m²Área construida
  • 203 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

APTA CREDITO HIPOTECARIO Encantadora casa en una planta ubicada en Villa Santos Tesei, G.B.A. Zona Oeste, en la calle Ines De Pons 488. Esta propiedad se presenta como una excelente opción para quienes buscan comodidad y calidad en un entorno tranquilo. La casa cuenta con tres amplias habitaciones, cada una con características únicas: la habitación principal dispone de un piso cerámico completamente renovado, la segunda habitación tiene un moderno piso flotante y la tercera está alfombrada en perfecto estado. El baño fue recientemente remodelado, con cañerías de termofusión y circuitos eléctricos independientes, asegurando un funcionamiento óptimo de todas las instalaciones. La instalación de gas ha sido controlada por un gasista matriculado, garantizando seguridad y eficiencia. Adicionalmente, la propiedad incluye un lavadero y un cuarto de guardado en el área posterior, así como un patio con parrilla y césped, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La amplia terraza, equipada con muros y rejas, ofrece un espacio extra para diversas actividades. La casa está lista para habitar sin necesidad de mantenimiento alguno y cuenta con planos aprobados y escritura. Apta para crédito, se convierte en una opción atractiva para quienes buscan una inversión segura. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable. Entre los adicionales, destaca la calefacción, aire acondicionado individual, parrilla y la posibilidad de tener mascotas. La propiedad también dispone de dos lugares de estacionamiento cubiertos, proporcionando comodidad adicional. Para más información, contacte a la agente Mariela Zacarias al 1153793207. Una visita a esta casa es esencial para apreciar plenamente su valor y potencial.

Comprar en Argentina como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en Argentina.

Las restricciones más importantes se relacionan con tierras rurales, inmuebles que contienen o limitan con cuerpos de agua relevantes y propiedades ubicadas en zonas de seguridad de frontera.

Cerca de costas y fronteras
Argentina no tiene una zona restringida costera equivalente a la de México. Para mantener un esquema común, este campo agrupa las áreas sujetas a reglas especiales: tierras rurales, zonas de seguridad de frontera y ciertos inmuebles vinculados a cuerpos de agua permanentes y de importancia.
Residencia
Ser propietario no otorga la residencia de forma automática. Debes demostrar ingresos recurrentes (Visa de Rentista).
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para compradores extranjeros puede ser limitado y depende del banco, residencia, ingresos demostrables, historial financiero, moneda, enganche y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Obtener identificación fiscal

    Gestionar CUIT o CDI según corresponda y preparar pasaporte, poderes, traducciones y documentación de fondos.

  2. Revisión legal del inmueble

    Revisar título, dominio, inhibiciones, gravámenes, deudas, situación catastral, reglamento de copropiedad y estado del vendedor.

  3. Verificar restricciones especiales

    Determinar si el inmueble es rural, está en una zona de seguridad de frontera o contiene o limita con cuerpos de agua sujetos a restricciones.

  4. Reserva, contrato y escritura

    Definir precio, moneda, depósito, condiciones y plazos; posteriormente formalizar la escritura y su inscripción registral.

La información es general y educativa. Las normas sobre compra, impuestos, tierras rurales, zonas de seguridad y registración pueden cambiar o ser interpretadas de forma distinta según la jurisdicción. Deben confirmarse con un escribano, abogado, contador o profesional autorizado. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Calefacción

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Estilo de vida

  • Admite mascotas

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$84,000

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